Инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений в Москве — выполнение, проведение и организация инженерных изысканий

Содержание

Цели и задачи
Последовательность проведения и состав
Результат
Причины проведения в строительстве
Основные виды
Статьи по теме

Инженерные изыскания (ИИ) – обязательный этап при строительстве и реконструкции. Благодаря комплексному подходу заказчик своевременно узнает о потенциальных рисках, которые могут повлиять на безопасность и устойчивость объекта. Также ИИ предоставляют все необходимые сведения для выбора оптимальных конструктивных, архитектурных и технологических решений, позволяют в ряде случаев избежать проведения дополнительных геотехнических мероприятий или ненужных трат на укрепление фундамента. Кроме того, инженерные изыскания для строительства позволяют избежать штрафов от проверяющих структур из-за несоблюдения федеральных и региональных норм и требований.

Цели и задачи

ИИ обладают четко определенными целями и задачами, которые направлены на всестороннее исследование участка строительства. Например:

установить форму рельефа исследуемого грунта;
определить границы соответствующего участка земли;
поместить объект и участок на местности, причем сделать это максимально рационально и грамотно;
привязать объект к сооружениям, которые были построены ранее (дома, нежилые помещения и др.);
организовывать геодезическое исследование территории;
обнаружить риски природных деформационных процессов и др.

Проведение изысканий должно сопровождать возведение или реконструкцию каждого объекта.

Последовательность проведения и состав

Мы проводим ИИ в несколько ключевых этапов, каждый из которых имеет свою значимость.

Подготовительный этап подразумевает сбор и анализ информации об объекте, учитывая сведения прошлых лет, а также оформление техзадания, определение его объемов и сроков проведения.

При полевом этапе проводятся работы на самом объекте: осуществляется геодезический, углубленный геологический и экологический анализ, а также аэросъемка. Все эти мероприятия направлены на получение данных о текущем состоянии участка.

Камеральный этап включает в себя систематизацию и анализ данных подготовительного и полевого этапов, сопоставление информации. Составляются топографические планы, проводятся гидрогеологические, климатические исследования проектируемого района и т. д.

Инженеры-геотехники на строительном объекте

Результат

Результат, полученный при выполнении изысканий, является базой для оценки:

качества фундамента;
состояния грунта;
несущих частей зданий и сооружений;
эффективности реализованной системы защиты;
соответствия прогнозируемых и фактических природных условий.

Информация используется при проектировании, а также для строительства и реконструкции объектов, позволяет принимать технические и экономические решения в отношении проведения оговоренных ранее обследований. Здесь важно соблюдение условия о защите природной среды.

Причины проведения в строительстве

Необходимость тщательной подготовки документации.
Проведение точных расчетов фундамента здания или сооружения и технического обследования фундамента.
Подбор оптимального способа гидроизоляции для подвалов.
Определение оптимальных условий и технологий для нового строительства или реконструкции старого здания.
Рациональное использование экоресурсов в процессе градостроительной деятельности.
Обеспечение полной безопасности строительства (проектирование соответствующих задач).
Помощь в определении возможных негативных воздействий на окружающую среду и разработка плана по их предотвращению на начальном этапе.
Разработка и оформление плана оптимального эксплуатационного режима нового или реконструированного здания.

Основные виды

ИИ могут включать в себя различные виды исследований, каждый из которых направлен на получение специфической информации, необходимой для успешного завершения строительного проекта.

Инженерно-геологические изыскания — входят в комплекс работ по подготовке проектной документации, позволяют изучить природные и техногенные условия на месте стройки, в том числе состав, строение, свойства грунтов. Передвижная лаборатория подстраивается под заданные условия проведения ИИ.
Геотехнический мониторинг — направлен на поиск необратимых процессов в грунте с целью исключения их негативного влияния на строящийся объект в будущем. Позволяет предсказать и предотвратить возможные проблемы из-за деформации и неустойчивости сооружений.
Геодезический мониторинг — представляет собой наблюдение за деформациями при градостроительной деятельности, находит причины этих процессов и прогнозирует их развитие и риски. Также геодезические изыскания для строительства помогают составить план мероприятий по предотвращению деформаций строительных элементов и конструкций любой сложности.
Инженерные изыскания — проводятся для определения инженерно-геологических и гидрогеологических условий на месте предполагаемой стройки. По результатам исследований определяются исходные данные и сведения о наличии возможных опасных геологических процессов, способных осложнить строительство. По итогу подготовки предоставляется полный технический отчет по выполненным задачам.
Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс исследований по получению точных топографических данных о состоянии территории предполагаемого строительства, включая топографию участка, схемы расположения объектов, границ застройки. Их заказывают для оценки безопасности будущего строения и составления проектной документации.
Экологические изыскания – представляют собой комплексное обследование окружающей среды, техногенных и социально-экономических условий рядом с местом стройки для составления экологического обоснования. Эти исследования необходимы для минимизации негативного влияния строительства на окружающую среду и соответствие действующим нормативам.

ИИ играют критическую роль в любом проекте, будь то строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Они помогают избежать ошибок и неопределенностей на более поздних стадиях, предоставляют достоверную информацию для принятия обоснованных решений, а также минимизации финансовых и экологических рисков. Изыскания необходимы не только для безопасности и долговечности сооружений, но и для гарантии того, что проект будет соответствовать всем существующим нормам и стандартам. Выполнение работ экспертами с большим опытом помогает избежать проблем с контролирующими органами и значительных затрат, связанных с необходимостью изменения проекта, устранением дефектов или последствий аварий.